Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

"Brezhnevka" - τυπικά σπίτια που εμφανίστηκαν στη χώρα μας στα μέσα της δεκαετίας του 1960 κατά τη διάρκεια της βασιλείας του L.I Brezhnev και αντικατέστησε το "Χρουστσόφ". Πρόκειται για ένα πολύ κοινό είδος κατοικίας που δεν απαιτεί περιγραφή: δεν υπάρχει ούτε μία πόλη στην οποία θα ήταν αδύνατο να δείτε κτίρια αυτού του τύπου.

Χαρακτηριστικά

"Brezhnevka" που δημιουργήθηκε ενεργά μέχρι το τέλος της δεκαετίας του 1980, αλλά ακόμη και στην εποχή μας, μερικές φορές κατά τη διάρκεια της κατασκευής αυτού του τύπου της στέγασης θεωρείται ως βάση.

Στην αρχή, όπως ο "Χρουστσιόφ", ο "Μπρέζνιεβα" είχε 5 ορόφους, αλλά σταδιακά άρχισαν να εμφανίζονται 9, 10-ορόφων και ακόμη και 14- και 17-ορόφων σπίτια. "Brezhnevka" χτίστηκε κυρίως από τα πάνελ, λιγότερο συχνά υπάρχουν εκδόσεις τούβλο και μπλοκ.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

"Brezhnevki" είναι μια βελτιωμένη έκδοση του "Χρουστσόφ". Τα διαμερίσματα έχουν γίνει μεγαλύτερα. Εάν η ελάχιστη έκταση του "Χρουστσόφ" ήταν 31 τετραγωνικά μέτρα. m, στη συνέχεια, στο "brezhnevka" αυξήθηκε σε 33 τετραγωνικά μέτρα. μ. Η μέγιστη έκταση σε διαμερίσματα 4 δωματίων μπορεί να φτάσει τα 76 τετραγωνικά μέτρα. m

Στα πολυώροφα κτίρια εμφανίστηκαν σε αυτά ανελκυστήρες και αμαξίδια απορριμμάτων, γεγονός που αύξησε σημαντικά την άνεση των κατοικιών αυτών. Ταυτόχρονα, η σπατάλη απορριμμάτων μπορεί να προκαλέσει δυσάρεστες οσμές, έντομα και τρωκτικά.

Αν μιλάμε για το σχέδιο, τότε στο "brazhnevka" όχι μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι του σπιτιού (όπως και στους χρουστσόφους) μεταφορείς χάλυβα, αλλά οι τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων, που, αφενός, έδωσαν στο κτίριο μεγαλύτερη σταθερότητα, και από την άλλη, καθιστούσαν δύσκολη την ανακατασκευή, δεδομένου ότι απαγορεύεται η κατεδάφιση των τοίχων που φέρουν τοίχους.

Ένα άλλο πλεονέκτημα ήταν ότι το μπάνιο έγινε ξεχωριστό. Σε συνδυασμό, παρέμεινε μόνο σε μερικά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Αναμφισβήτητα, αυτό ήταν ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Το ύψος των οροφών στο "Khrushchev" ήταν περίπου 2, 4 μέτρα, στο "brezhnevkah" ήταν 2, 7 μέτρα. Η περιοχή των κλιμακοστασίων έγινε επίσης ελαφρώς μεγαλύτερη.

Αν στο "Χρουστσιόφ" ένα από τα δωμάτια ήταν ένα πέρασμα, τότε στο "Brezhnev" όλα τα δωμάτια απομονώνονται και θα μπορούσε να βγει από διαφορετικές πλευρές . Αντί για μπαλκόνια εμφανίστηκαν μερικές φορές κολύμβηση. Αναμφισβήτητα, αυτό ήταν ένα μεγάλο πλεονέκτημα.

Ωστόσο, η κουζίνα, αν αυξηθεί σε μέγεθος, δεν πολύ. Κατά μέσο όρο, όπως και στον Χρουστσόφ, η έκτασή τους ήταν 6-7 τετραγωνικά μέτρα. Τα ναυπηγεία παρέμειναν αρκετά καλά συντηρημένα και άνετα.

Αν μιλάμε για τις αδυναμίες του "brezhnevka", τότε μπορούμε να πούμε ότι σε σπίτια αυτού του τύπου, που χτίστηκε από λεπτά πάνελ, ήταν κρύο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι. Επιπλέον, αυτά τα πάνελ έχουν χαμηλές ηχομονωτικές ιδιότητες. Επίσης, στο "Χρουστσόφ" ήταν ενσωματωμένες ντουλάπες και ντουλάπες, και στο "brezhnevkah" παρέμειναν μόνο στους διαδρόμους.

Αριθμός δωματίων

Αν μιλάμε για τον αριθμό των δωματίων, τότε στο "Brezhnevka" υπάρχουν και διαμερίσματα ενός δωματίου και δύο δωματίων, τριών δωματίων ή ακόμα και τεσσάρων δωματίων. Το συνδυασμένο μπάνιο μπορεί τώρα να βρεθεί μόνο στο "odnushki", δεν υπήρχε χώρος που περνάει.

Η συνολική έκταση των διαμερισμάτων έχει αυξηθεί:

  • Η μέση επιφάνεια ενός διαμερίσματος 1 δωματίου ήταν τώρα 27-34 τετραγωνικά μέτρα. μ. (31-33 τ.μ. στο "Χρουστσόφ").
  • Το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων καταλαμβάνει 38-53 τετραγωνικά μέτρα. m. Για σύγκριση: στο "Χρουστσόφ" η περιοχή ενός διαμερίσματος 2 δωματίων ήταν περίπου 30-46 τετραγωνικά μέτρα. m
  • Το διαμέρισμα 3 δωματίων είχε μέση επιφάνεια 49-67 τετραγωνικών μέτρων. μ. Στην "Khrushchev" - 55-58 πλατεία. m
  • Το διαμέρισμα 4 δωματίων καλύπτει έκταση 58-76 τετραγωνικών μέτρων. μ. "Χρουστσόφ" δεν είχε 4 δωμάτια.

Αντίστοιχα αυξήθηκε το μέγεθος των δωματίων:

  • Η ελάχιστη επιφάνεια του καθιστικού είναι τώρα 15 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο σαλόνι "Khrushchev" ήταν από 14 τετραγωνικά μέτρα. m
  • Το ελάχιστο μέγεθος του υπνοδωματίου σε σύγκριση με το "Χρουστσόφ" δεν άλλαξε και ήταν 8 τετραγωνικά μέτρα. m
  • Το παιδικό δωμάτιο, όπως και το υπνοδωμάτιο, ήταν τουλάχιστον 8 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο παιδί "Χρουστσιόφ" ήταν από 6 τετραγωνικά μέτρα. m
  • Η κουζίνα παρέμεινε η ίδια όπως και στο Χρουστσόφ, 6-7 τετραγωνικά μέτρα. m

Είναι δυνατόν να βελτιωθεί;

Παρά τα πλεονεκτήματά του, "Brezhnevka" όσον αφορά το επίπεδο και την άνεση της διαβίωσης σε τους ακόμα δεν φθάνουν τα σύγχρονα κτίρια. Για να γίνει το διαμέρισμα πιο άνετο, μόνο η ανακαίνιση μπορεί να μην είναι αρκετή. Αλλά στο "brezhnevka" μπορείτε να κάνετε μια επιτυχημένη ανάπλαση. Ωστόσο, είναι σημαντικό να το κάνετε σωστά και σωστά. Σύμφωνα με τους κανόνες, τυχόν σημαντικές αλλαγές θα πρέπει να καταγράφονται στο τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα.

Αυτό μπορεί να γίνει επικοινωνώντας με μια ειδική επιθεώρηση με έγγραφα. Διαφορετικά, ο ιδιοκτήτης αντιμετωπίζει διοικητικό πρόστιμο και θα είναι δύσκολο γι 'αυτόν να πουλήσει το διαμέρισμα.

Υπάρχουν αρκετοί κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε:

  • Όταν η ανάπλαση δεν μπορεί να επηρεάσει τους φέροντες τοίχους, καθώς αυτό μπορεί να οδηγήσει στην κατάρρευση του σπιτιού.
  • Δεν μπορείτε να μετακινήσετε το μπάνιο σε άλλο μέρος για να αποφύγετε την πλημμύρα των κατοικιών.
  • Απαγορεύεται η χρήση του αττικού χώρου και ο συνδυασμός του με το διαμέρισμα.
  • Ο χώρος διαμονής είναι μικρότερος από 8 τετραγωνικά μέτρα. m
  • Δεν μπορείτε να αλλάξετε, κατεδαφίστε την επικάλυψη μεταξύ των ορόφων.
  • Απαγορεύεται η αλλαγή της θέσης των αγωγών αερίου και νερού.
  • Είναι αδύνατο να μεταφέρετε τα θερμαντικά σώματα από το δωμάτιο στο μπαλκόνι: διαφορετικά θα είναι κρύο στους κατοίκους των γειτονικών διαμερισμάτων στα δωμάτια.

Υπάρχουν αλλαγές που δεν χρειάζεται να συντονιστούν:

  • Μπορείτε να κάνετε καλλυντικές επισκευές στο διαμέρισμα.
  • Αλλάξτε τα θερμαντικά σώματα θέρμανσης σε άλλα που έχουν παρόμοια εμφάνιση με τα παλιά.
  • Μην τοποθετείτε κλιματισμό.
  • Μπορείτε να αλλάξετε ελαφρώς τη θέση της κουζίνας αερίου στην κουζίνα.

Άλλες επιλογές αναδιαμόρφωσης πρέπει οπωσδήποτε να συντονιστούν σε ειδική επιθεώρηση και, για να αποφευχθούν τα λάθη, είναι προτιμότερο να ανατεθεί αυτό το θέμα σε ειδικούς που γνωρίζουν όλες τις αποχρώσεις. Είναι καλύτερο να ανακατασκευάσετε το διαμέρισμα με 3 δωμάτια, αλλά ακόμη και με ανακαίνιση 2 και 1 δωματίου είναι δυνατή:

  • Συχνά στο διάδρομο υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες - μπορούν να αφαιρεθούν και αυτό θα αυξήσει ελαφρά την περιοχή του δωματίου.
  • Μπορείτε να συνδυάσετε ένα μπαλκόνι ή μια loggia με ένα δωμάτιο.
  • Μια καλή επιλογή είναι να συνδέσετε το δωμάτιο με την κουζίνα, κάνοντας ένα άνοιγμα στον τοίχο με τη μορφή μιας όμορφης καμάρας. Είναι πολύ βολικό και λειτουργικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε ακόμη και να σπάσετε τον τοίχο, με αποτέλεσμα ένα στούντιο διαμέρισμα. Είναι προτιμότερο να κάνετε το ζωνισμό χρησιμοποιώντας χρώμα για να διαχωρίσετε την κουζίνα από το σαλόνι.
  • Στο ξεχωριστό μπάνιο "brezhnevka", αλλά το μέγεθός του είναι εξαιρετικά μικρό, και μπορεί να φέρει δυσφορία στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων. Μερικές φορές, για να αυξήσετε το χώρο, είναι λογικό να συνδυάσετε την τουαλέτα και το μπάνιο. Ως αποτέλεσμα, ένα πλυντήριο μπορεί να χωρέσει στο μπάνιο και θα υπάρχει περισσότερος ελεύθερος χώρος στην κουζίνα. Επιπλέον, είναι δυνατό να επεκταθεί ο χώρος του μπάνιου λόγω της περιοχής του διαδρόμου. Φυσικά, ο διάδρομος θα γίνει στενότερος, αλλά θα υπάρχει περισσότερος χώρος στο μπάνιο. Ταυτόχρονα, είναι δυνατό να αλλάξετε τη θέση της πόρτας που οδηγεί στο μπάνιο, να την μετακινήσετε στο διάδρομο και να κρεμάσετε έναν καθρέφτη, εξοικονομώντας έτσι χώρο.
  • Υπάρχει μια επιλογή να χωρίσετε ένα μεγάλο δωμάτιο με δύο παράθυρα σε δύο μικρά. Κατά την ανακατασκευή πρέπει να λάβετε υπόψη το υλικό από το οποίο έκανε "Brezhnevka", και τη θέση των δωματίων στο διαμέρισμα.
  • Είναι ευκολότερο να γίνει ανακατασκευή σε ένα τούβλο σπίτι, δεδομένου ότι υπάρχουν λιγότερες δομές στήριξης από ό, τι στον πίνακα
  • Στην κατοικία πίνακα, στην οποία πολλές υποστηρικτικές κατασκευές, ο πιο δημοφιλής και απλός τύπος αναδιαμόρφωσης είναι μια μονάδα μπάνιου.
  • Το διαμέρισμα, "γιλέκο" (στο οποίο τα δωμάτια βρίσκονται στις αντίθετες πλευρές της εισόδου) παρέχει πολλές ευκαιρίες για την αναδημιουργία. Τις περισσότερες φορές το σαλόνι συνδυάζεται με μια κουζίνα ή δύο μικρά δωμάτια είναι κατασκευασμένα από ένα μεγάλο δωμάτιο.
  • Το πιο δύσκολο πράγμα που πρέπει να κάνουμε είναι η ανάπλαση στο λεγόμενο διαμέρισμα "ρυμουλκούμενο". Εδώ τα δωμάτια έχουν ορθογώνιο σχήμα, ένα από αυτά περνάει. Αυτό το σχέδιο μοιάζει με ένα τρένο και είναι πιο χαρακτηριστικό του "Χρουστσόφ", αλλά μερικές φορές βρίσκεται στο "Brezhnevka".

Επιτυχημένα παραδείγματα

Η επιτυχημένη ανάπλαση μπορεί να μετατρέψει ένα διαμέρισμα και να κάνει τη ζωή των κατοίκων της πιο βολική και άνετη. Το παρακάτω σχέδιο παρουσιάζει ένα παράδειγμα τέτοιας διάταξης "Brezhnevka" με 3 δωμάτια.

Το μπάνιο συνδέθηκε με την τουαλέτα και ο χώρος επεκτάθηκε από την περιοχή του διαδρόμου. Η πόρτα στο μπάνιο μεταφέρθηκε σε άλλη θέση. Το ίδιο έγινε με την πόρτα στην κουζίνα, με αποτέλεσμα να υπάρχει περισσότερο χώρος εδώ. Ο διάδρομος έχει γίνει πολύ μικρότερος, αλλά πηγαίνει κατευθείαν στο σαλόνι και γι 'αυτό δεν υπάρχει αίσθηση κλειστού χώρου.

Δύο δωμάτια των 14 τετραγωνικών μέτρων. m, που αρχικά τους έκαναν ένα μεγάλο σαλόνι. Για να εξοικονομήσετε χώρο στο δωμάτιο, οι συνηθισμένες πόρτες αντικαταστάθηκαν με "πτυσσόμενες" πόρτες.

Σε πρώτο πλάνο σχεδιάζεται ένα άλλο δωμάτιο στα 10 τετραγωνικά μέτρα. m και μια μικρή αποθήκη. Στο βάθος μπορείτε να δείτε ότι ένα μεγάλο δωμάτιο ήταν χωρισμένο σε δύο μικρά και η αποθήκη αφαιρέθηκε.

Επιπλέον, το σχέδιο δείχνει ότι η θέση της πόρτας στην προβλήτα έχει αλλάξει. Άρχισε να ανοίγει προς την άλλη κατεύθυνση.

Για να δημιουργήσετε ένα διαμέρισμα σε ένα συγκεκριμένο σχέδιο, είναι απαραίτητο όχι μόνο να κάνετε μια αναδιάταξη, redecoration, αλλά και να οργανώσει σωστά τα έπιπλα. Αν μιλάμε για τα έπιπλα στο δωμάτιο στο παρασκήνιο, είναι επίσης αρκετά καλά τοποθετημένο.

Στο μπάνιο, για να εξοικονομήσετε χώρο, το συνηθισμένο λουτρό αντικαθίσταται από ένα γωνιακό λουτρό. Η κουζίνα διαθέτει τραπέζι με καρέκλες, σόμπα και ντουλάπια κουζίνας. Στο σαλόνι, αποτελούμενο από δύο δωμάτια, υπάρχει ένα μικρό αριθμό επίπλων: τηλεόραση, πολυθρόνες με τραπεζάκι του καφέ, καναπέ και ντουλάπα.

Αντί για ένα δωμάτιο, κατασκευάστηκαν δύο μικρά δωμάτια - ένα υπνοδωμάτιο και ένα νηπιαγωγείο. Στο νηπιαγωγείο υπάρχει μια ντουλάπα για ρούχα, ένα κρεβάτι και ένα γραφείο με καρέκλα. Στο υπνοδωμάτιο υπάρχει μόνο ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα. Ο τοίχος ανάμεσα σε αυτά τα δύο δωμάτια ενός ασυνήθιστου σχεδίου, φτιαγμένος με τη μορφή "φιδιού".

Θα μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διάταξη του "brezhnevka" στο παρακάτω βίντεο.

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Κατηγορία:

Σχεδιασμός και διάταξη