Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!
Ένα μονοώροφο σπίτι σε ένα στενό οικόπεδο έχει τη μεγαλύτερη ομοιότητα με ένα διαμέρισμα δύο δωματίων με βελτιωμένη διαρρύθμιση στο σπίτι "Brezhnev" . Τα μακρόσπιτα είναι η μόνη λύση για τους ιδιοκτήτες στενών οικοπέδων, ειδικά στην πόλη, όπου η γη είναι πολύ πιο ακριβή από ότι στις αγροτικές περιοχές.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Τα στενά σπίτια είναι κοινά σε πόλεις όπου χαρακτηριστικό του ιδιωτικού τομέα είναι οι κοινές αυλές για δύο γείτονες. Σε αυτή την περίπτωση, το σπίτι χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα, το καθένα από τα οποία είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα.
Η ιδιαιτερότητα αυτής της λύσης είναι ένας μακρόστενος διάδρομος.
Αυτή η λύση έχει τα πλεονεκτήματά της.
-
Δυνατότητα οργάνωσης οποιουδήποτε αριθμού δωματίων. Η διάταξη μοιάζει με ένα αυτοκίνητο διαμερισμάτων, στο οποίο ο διάδρομος είναι κοινός για όλους και ίσος με το μήκος (ή το πλάτος) όλων των δωματίων.
-
Είναι δυνατό να εξοπλιστεί ένα μακρύ πανοραμικό παράθυρο σε όλο το διάδρομο, ενισχυμένο με στηρίγματα σε τακτά χρονικά διαστήματα - μεταξύ των παραθύρων με διπλά τζάμια. Αυτό θα κάνει τη δομή πιο ελαφριά. Κάθε ένα από τα δωμάτια μπορεί επίσης να έχει 1-3 ξεχωριστά παράθυρα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για σπίτια χωρίς σοφίτα.
-
Δυνατότητα τοποθέτησης του σαλονιού στην αρχή ή στο τέλος του σπιτιού - οι άκρες των στενών κτιρίων έχουν τη δυνατότητα να τοποθετήσουν ένα παράθυρο στην τρίτη πλευρά.
-
Ένας από τους τοίχους μπορεί να μην έχει παράθυρα, για παράδειγμα, από την πλευρά του διαδρόμου. Αυτό καθιστά δυνατή την κατασκευή ενός σπιτιού κοντά στα σύνορα του γειτονικού οικοπέδου, το οποίο είναι σημαντικό για την αστική ιδιωτική ανάπτυξη.
-
Η στενή διάταξη του γκαράζ βλέπει στο δρόμο. Αυτό σας επιτρέπει να το φέρετε μπροστά, εξοπλίζοντας την είσοδο ξεχωριστά από την είσοδο. Σε τέτοια σπίτια, το πλάτος του γκαράζ επιτρέπει την τοποθέτησή του στο κεντρικό κτίριο και η είσοδος στο διάδρομο του σπιτιού είναι κοντά. Ως αποτέλεσμα, ολόκληρο το κτίριο σχηματίζει μια συμπαγή και τελειωμένη εμφάνιση.
Μειονεκτήματα ενός σπιτιού με στενή κάτοψη.
-
Απλώνεται αρκετά μακριά - μερικές φορές στα απέναντι σύνορα της επικράτειας, και αυτό αφήνει λίγο χώρο για έναν πλήρη κήπο και λαχανόκηπο. Σε ένα στενό οικόπεδο, για παράδειγμα, 5x20 m, είναι αδύνατο να δημιουργηθεί ένας πλήρης κήπος και λαχανόκηπος.
-
Εάν άτομα με αναπηρία μένουν στο σπίτι, τότε δεν είναι πάντα δυνατό να οργανώσουν έναν διάδρομο με πλάτος τουλάχιστον 115 εκ. Αυτή η δυνατότητα εξαρτάται από το πλάτος του χώρου.
-
Έλλειψη προσωπικού απορρήτου. Εάν βρίσκεστε στη μέση του μπλοκ και οι γείτονες σας περιβάλλουν από τρεις πλευρές, τότε ακόμη και ένας κενός φράχτης από όλες τις πλευρές δεν σας σώζει πάντα. Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει όταν ένας γείτονας έχει ένα διώροφο σπίτι και από τον δεύτερο όροφο βλέπει όλα όσα συμβαίνουν στον ιστότοπό σας.
-
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην άκρη της επικράτειας του συλλόγου κηπουρικής σας θα επιτρέψει την πρόσβαση στο σπίτι σας από πίσω.
-
Δυσκολία στην τακτοποίηση των βοηθητικών προγραμμάτων. Για παράδειγμα, μια σηπτική δεξαμενή μπορεί να μην χωράει λόγω της στενότητας του εδάφους.
-
Δεν μπορείτε να τοποθετήσετε έναν κήπο με λουλούδια ή μέρος του κήπου ακριβώς μπροστά από το ίδιο το κτίριο. Συχνά αυτός ο χώρος καταλαμβάνεται είτε από γκαράζ είτε από αυλή με είσοδο για αυτοκίνητο.
Αν παρόμοιες δυσκολίες δεν σας σταμάτησαν, τότε η φθηνότητα του ιστότοπου θα σας παίξει καλά.
Επιλογές διάταξης
Η διάταξη ενός σπιτιού με δύο γκαράζ σε αυτή την περίπτωση είναι η εξής.
Γκαράζ στη σοφίτα - 34,9 m2, για δύο αυτοκίνητα. Γκαρνταρόμπα - 4,9, μπάνιο - 2,3, χωλ - 14,9, σαλόνι - 35,7, κουζίνα - 12,4, εργαστήριο - 5,9, δεύτερο γκαρνταρόμπα - 5,9 m2.
Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια: 25,3, 14,7 και 15,4 m2, δύο μπάνια - 6 και 14,7 m2, μια γκαρνταρόμπα για 4 και μια αίθουσα 16,5 m2. Υπάρχει ένα μέρος για να τακτοποιήσετε ένα μπαλκόνι ή ένα χαγιάτι πάνω από τα γκαράζ.
Ένα μονοώροφο (χωρίς σοφίτα) σπίτι μπορεί να μοιάζει με αυτό στο σχέδιο.
Υπνοδωμάτια - 16,6, 16,3 και 16,4 m2. Σαλόνι-τραπεζαρία - 34,8, κουζίνα - 12,1 (με παρακείμενο ντουλάπι), γκαράζ - 33,3, εργαστήριο - 6,4, γκαρνταρόμπα - 3,3, προθάλαμος - 4,0, τουαλέτα - 2, χωλ - 9,2, συνδυασμένο μπάνιο - 6 m2. Εξοπλισμένο με βεράντα και βεράντα.
Στενά σπίτια στην περίπτωση που γειτνιάζουν με το σπίτι ενός γείτονα, όπως συχνά συναντάμε σε εργοτάξια από την εποχή της ΕΣΣΔ, κατασκευάζονταν με στέγες υπόστεγους. Οι πλαγιές δύο γειτονικών σπιτιών ήταν απέναντι. Στη συνέχεια, όταν και οι δύο τέτοιοι γείτονες πουλούσαν ταυτόχρονα αυτά τα σπίτια, θα μπορούσαν να εξαργυρωθούν ταυτόχρονα από έναν αγοραστή. Ή ένας από τους γείτονες μετακόμισε και ο δεύτερος αγόρασε το "μισό" του.
Ως αποτέλεσμα της ανάπλασης, δύο μονοκατοικίες μετατράπηκαν σε ένα πλήρες αέτωμα και τα οικόπεδα στον κτηματολογικό χάρτη αποτελούσαν επίσης ένα ενιαίο σύνολο.
Η θέση της δεύτερης αυλής θα μπορούσε να προσαρμοστεί για τον εξωραϊσμό της τοποθεσίας ή ως δεύτερη τοποθεσία, για παράδειγμα, για ένα αγρόκτημα. Σήμερα, τέτοιες περιοχές αγοράζονται ενεργά με σκοπό την κατασκευή πολυκατοικιών περιοχών πολυκατοικίας (γενικό σχέδιο για την ανακαίνιση της πόλης) με την επακόλουθη επανεγκατάσταση πρώην κατοίκων σε αυτές. Τα στενά οικόπεδα εκτός πόλης μπορούν να εξαργυρωθούν εκ των προτέρων από «ομάδες» προκειμένου να χτιστεί ένα συνηθισμένο, φαρδύ σπίτι. Αν πάρεις τέτοιο οικόπεδο, ρώτα αν είναι δυνατόν να αγοράσεις το διπλανό.
Επιλογές διευθέτησης
Ας παραθέσουμε μερικά χαρακτηριστικά της διάταξης των στενών σπιτιών.
-
Ο δεύτερος όροφος μπορεί να γίνει μεγαλύτερος από τον πρώτο. Στη συνέχεια κρέμεται πάνω από μέρος του ιστότοπου. Αυτό καθιστά αδύνατη τη φύτευση δέντρων με ψηλό στέμμα.
- Δυνατότητα κατασκευής βεράντας-βεράντας ακόμα και χωρίς συμπαγή στέγη. Αυτό δίνει περισσότερο άμεσο ηλιακό φως σε αυτό. Αυτή η επιλογή θα εκτιμηθεί από τους λάτρεις των "συγκέντρων" εκτός εποχής, όταν δεν κάνει ούτε ζέστη ούτε κρύο.
- Για οπτικό χώρο, το υπνοδωμάτιο αντικατοπτρίζεται, για παράδειγμα, τοποθετώντας ντουλάπες μικρού βάθους σε κόγχες, κρεμαστά ράφια καθρέφτη και πρόσθετους καθρέφτες.
- Το παιδικό δωμάτιο φαίνεται πολυτελές με οροφή πολλαπλών επιπέδων. Σε αυτό, το περίγραμμα που οριοθετεί αυτά τα επίπεδα διατρέχει το μεγαλύτερο μέρος του δωματίου.
- Η στενή κουζίνα βρίσκεται ακριβώς πίσω από την κρεβατοκάμαρα. Μπορεί να κατασκευαστεί σε στυλ υψηλής τεχνολογίας. Διακρίνεται από πολλά άλλα για τον μινιμαλισμό και την αγνότητα, την ευκρίνεια των γραμμών.
- Ένα από τα υπνοδωμάτια μπορεί να έχει άμεση πρόσβαση προς τα κάτω - από τη σοφίτα στον κεντρικό όροφο. Συχνά βρίσκεται αντί για χολ δίπλα στις σκάλες και η είσοδος σε άλλα υπνοδωμάτια γίνεται μέσω αυτού ή παρακείμενου χώρου, ζωνοποιημένος ως χωλ, αλλά στην πραγματικότητα δεν είναι.
- Τα μεγάλα υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν συχνά ολόκληρο τον χώρο της σοφίτας. Είναι όσο ο διάδρομος σε ένα στενό σπίτι, που δίνει στους κατοίκους αυτού του δωματίου επιπλέον χώρο. Μια χαμηλή, "τριγωνική" ή τοξωτή οροφή προσθέτει στην άνεση της σοφίτας.
- Το μπάνιο, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται δίπλα σε έναν μακρύ διάδρομο, είναι επίσης εξοπλισμένο όχι χειρότερα από ό,τι στο Χρουστσόφ, το Μπρέζνιεφκα ή παρόμοια σπίτια με επιμήκη διάταξη διαμερισμάτων δύο και τριών δωματίων. Μια ξεχωριστή τουαλέτα έχει παρόμοια διάταξη και διάταξη.
-
Οι διάδρομοι είναι επιμήκεις - αυτό είναι το μεγαλύτερο δωμάτιο στα περισσότερα στενά έργα. Το τοξωτό πέρασμα απλώς ενισχύει αυτήν την εντύπωση για έναν εξωτερικό παρατηρητή.
Όσο για το εξωτερικό, η εμφάνιση του σπιτιού θυμίζει μολυβοθήκη, στενή σκηνή, στενό σπίτι-καλύβα. Ωστόσο, η πολυμορφικότητα του σχεδιασμού, η ευκολία ανέγερσης καθιστούν δυνατή τη γρήγορη, το πολύ εντός λίγων ημερών, την κατασκευή παρόμοιας δομής σε μια ξύλινη βάση-πλαίσιο, εάν το θεμέλιο είναι ήδη έτοιμο για ένα τέτοιο σπίτι. Ωστόσο, τα περισσότερα στενά σπίτια είναι χτισμένα σε εξοχικό στιλ.
Τα έργα με επίπεδη οροφή δίνουν ιδιαίτερη προσοχή - δεν έχει κλίση προς τον ορίζοντα, η αποχέτευση σε αυτό είναι εξοπλισμένη παρόμοια με τις στέγες των πολυώροφων κτιρίων που κατασκευάστηκαν κατά τη σοβιετική εποχή.
Ποιο έργο να διαλέξω;
Εάν δεν έχετε -και δεν αναμένεται να έχετε- αυτοκίνητο, τότε ένα έργο χωρίς γκαράζ θα εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα και χώρο στον ιστότοπο. Αυτό, με τη σειρά του, μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί για έναν κήπο με λουλούδια, ένα κιόσκι, μια επέκταση βεράντας ή βεράντας ή έναν μικρό κήπο εκεί. Ένα στενό γκαράζ για μοτοσυκλέτες και άλλα δίτροχα οχήματα συνδυάζεται με συνεργείο λόγω των απελευθερωμένων τετραγωνικών μέτρων.
Ανεξάρτητα από το επιλεγμένο έργο, ένα στενό σπίτι είναι κατάλληλο για διάταξη στο υπόγειο των αποθηκευτικών χώρων, ένα λεβητοστάσιο, ένα κελάρι. Αλλά είναι δύσκολο να εξοπλίσετε το γκαράζ κάτω από αυτό, ειδικά με έλλειψη περιοχής.
Δεν έχει σημασία σε ποια τεχνολογία βασίζεται το επιλεγμένο κτίριο. Οι δομές μονολιθικού πλαισίου, ξύλινες δομές και τούβλο-αφρός είναι εξίσου κατάλληλες.Οι νόμοι της φυσικής σας επιτρέπουν να σχεδιάσετε μια δομή με τοίχους κατασκευασμένους από οποιοδήποτε υλικό - ακόμα και από πειραματικά υλικά. Κάθε τύπος κτιρίου έχει τα δικά του πρότυπα, χάρη στα οποία το σπίτι έχει διάρκεια ζωής 100 ετών ή περισσότερο με την κατάλληλη φροντίδα.
