Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Ένα σπίτι σε ένα μικρό τμήμα μιας εξοχικής εξοχικής κατοικίας, που μόλις αγοράστηκε, αλλά παλιότερα ήταν άδειο, είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος για να προστατεύσετε τις αποταμιεύσεις σας. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει επιπλέον εκατομμύρια ρούβλια, το κόστος κατασκευής μπορεί να μειωθεί και το μέγεθος του σπιτιού είναι 12x9 - παρεμπιπτόντως.

Χαρακτηριστικά

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, SNiP και GOST, ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου δεν μπορεί να χτίσει ένα κτίριο άνω των 3 ορόφων (υψηλότερο από 10 m). Είναι επίσης αδύνατο να εμβαθύνετε το υπόγειο πάνω από 5 μέτρα κάτω από το επίπεδο του εδάφους - για παράδειγμα, εδώ ισχύει ο νόμος για την προστασία του εσωτερικού της Γης.

Διώροφα σπίτια οποιασδήποτε περιοχής μπορούν να κατασκευαστούν σε κολοβωμένη έκδοση - σαν σοφίτα, με έναν πλήρη όροφο. Τα υπόγεια βρίσκονται κάτω από τον όροφο του ίδιου ορόφου.

Terrace House Projects

Μια περιοχή 9 επί 12 μέτρα, που θεωρείται χρήσιμη (και όχι συνηθισμένη, μαζί με τοίχους), σας επιτρέπει να εξοπλίσετε τον χώρο στις ακόλουθες επιλογές. 108 m² χώρου χωρίζεται στα ακόλουθα στοιχεία:

  • 38 m² - στην κουζίνα-σαλόνι με βεράντα;
  • 20 m² το καθένα - δύο ξεχωριστά πανομοιότυπα υπνοδωμάτια;
  • 12 m² - βοηθητικό δωμάτιο σε συνδυασμό με λεβητοστάσιο;
  • 14 m² - συνδυασμένο μπάνιο με ντους;
  • 4 m² - διάδρομος διακοσμημένος ως προθάλαμος.

Ο χώρος της σοφίτας, για παράδειγμα, ίσος με 90 m², μπορεί να χωριστεί σε ένα εργαστήριο (25 m²), μια αίθουσα αθλητικών και παιχνιδιών (της ίδιας περιοχής) και δύο μικρά υπνοδωμάτια επισκεπτών (20 m² το καθένα).

Είναι επιθυμητό να υπάρχουν τα υπνοδωμάτια των επισκεπτών όσο το δυνατόν πιο κοντά στις σκάλες που οδηγούν στον δεύτερο όροφο.

Στην περίπτωση δύο πλήρους ορόφων, ένα δωμάτιο με βεράντα μπορεί να αντικατασταθεί με ένα δωμάτιο με χαγιάτι ή ένα δωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Τα υπόλοιπα δωμάτια στον δεύτερο όροφο αντιγράφουν αυτά του πρώτου. η είσοδος επεκτείνεται λόγω του διαμερίσματος για το λεβητοστάσιο.

Η πολύ μικρή είσοδος στο ισόγειο δεν θα σας επιτρέψει να κανονίσετε την κάθοδο-ανέβασμα της σπειροειδούς σκάλας. Σε αυτή την περίπτωση, η είσοδος στον δεύτερο όροφο γίνεται ξεχωριστή - κατά μήκος της εξωτερικής σκάλας, τοποθετημένη δίπλα στον φέροντα τοίχο, στον οποίο υπάρχει μια κοινή είσοδος στον πρώτο όροφο του σπιτιού.

Η ταράτσα των σπιτιών είναι μια επιλογή που δεν επιτρέπει κάθε έργο 9x12. Εάν υπάρχει στόχος να εξοπλιστούν 3-4 υπνοδωμάτια, τότε το τμήμα του οικοπέδου που διατίθεται για το σπίτι επεκτείνεται πέρα από τον χρησιμοποιήσιμο χώρο 912.

Τα παράθυρα με προεξοχή, αν και επιτρέπουν λίγο ελεύθερο χώρο στο πάτωμα του πρώτου και του δεύτερου ορόφου λόγω της κίνησης κάποιων μικρών αντικειμένων και της απουσίας ανάγκης για επιπλέον ράφια και ντουλάπι, δεν θα λύσει το ερώτημα εάν είναι δυνατό να εξοπλιστεί μια βεράντα στο σπίτι.

Επιλογές σχεδίου με γκαράζ

Το σχέδιο για διώροφη κατοικία με γκαράζ επιτρέπεται απλά. Ο χώρος που διατίθεται για την κουζίνα-καθιστικό με βεράντα από το προηγούμενο παράδειγμα κόβεται στο μέγεθος μιας τυπικής κουζίνας 20-25 τετραγωνικών μέτρων, στην οποία μπορείτε να εγκαταστήσετε μια τραπεζαρία με πολλές καρέκλες που δεν παρεμβαίνουν στο μαγείρεμα.

Τα 13-18 m² που απελευθερώνονται με αυτόν τον τρόπο χρησιμοποιούνται για την κατασκευή και τη διάταξη ενός γκαράζ, στο οποίο μπορείτε όχι μόνο να οδηγείτε ένα αυτοκίνητο και να ανοίγετε τις πόρτες του, αλλά και να εξοπλίζετε ένα μικρό διαμέρισμα για την αποθήκευση εργαλείων που αγοράσατε ανταλλακτικά αυτοκινήτων και άλλος εξοπλισμός επισκευής και αποκατάστασης.

Τα ράφια και τα ντουλάπια ταυτόχρονα δεν θα παρεμποδίσουν το άνοιγμα των θυρών του αυτοκινήτου ορθάνοιχτες και από τις δύο πλευρές - αυτά, με τη σειρά τους, δεν θα βλάψουν τίποτα.

Το γεγονός είναι ότι η περιοχή που καταλαμβάνει, για παράδειγμα, ένα σταθμευμένο τζιπ Toyota Land Cruiser επιτρέπει κάθε χειρισμό με το αυτοκίνητο.

Επισκευή οριζόντιο άξονα (τάφρος), εάν η στάθμη των υπόγειων υδάτων στην τοποθεσία δεν φτάσει σε κρίσιμο επίπεδο λόγω της εγγύτητάς του σε ποτάμι ή λίμνη (το σπίτι βρίσκεται σε λόφο), βαθαίνει ελεύθερα κατά 2 m , και αυτό σας επιτρέπει να παράγετε με άνεση εργασίες επισκευής όψεων με ένα αυτοκίνητο που απαιτεί πρόσβαση για τεχνίτες από το πλάι του κάτω μέρους.

Εάν το σπίτι δεν είναι διώροφο, αλλά διώροφο (με δεύτερο φως - η επάνω σειρά των παραθύρων), ένα δωμάτιο δίπλα, για παράδειγμα, σε μια κουζίνα, με ύψος οροφής 4-7 m, καθιστά δυνατό τον εξοπλισμό μιας μίνι υπερυψωμένης διάβασης στο γκαράζ, η οποία σας επιτρέπει να περάσετε χωρίς άξονα συντήρησης που βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του δαπέδου.

Ωστόσο, οι επισκευαστές αυτοκινήτων γκαράζ που εργάζονται στο σπίτι για ένα ρέμα εξοπλίζουν μια αερογέφυρα και μια επισκευαστική τάφρο στο γκαράζ, συνδυάζοντας και τις δύο επιλογές για την επίτευξη της καλύτερης απόδοσης της προσαρμοσμένης εργασίας. Ένα γκαράζ με αερογέφυρα απαιτεί ένα τμήμα ενός σπιτιού άνω των 20 m² με ενισχυμένο θεμέλιο.

Ιδέες διαρρύθμισης σπιτιού με υπόγειο

Δύο ολοκληρωμένοι όροφοι μπορεί να μην είναι αρκετοί - ειδικά όταν πρόκειται όχι μόνο για ένα σπίτι έτοιμο για συχνή υποδοχή επισκεπτών, αλλά και για ταυτόχρονη εργασία.Η διάταξη ενός εργαστηρίου, ενός γκαράζ, ενός αθλητικού χώρου κάτω από τον πρώτο όροφο σάς επιτρέπει να αφαιρέσετε αποτελεσματικά την πηγή υπερβολικού θορύβου από τις πλευρές, καθώς και από πάνω - από τον δεύτερο όροφο και από γειτονικά δωμάτια που βρίσκονται πίσω από τον τοίχο στο σχέση με τους χώρους διαμονής των επισκεπτών.

Η κάτοψη του υπογείου μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από τη γενική κάτοψη του σπιτιού. Και παρόλο που συνιστάται οι φέροντες τοίχοι και τα χωρίσματα να βρίσκονται κατά μήκος της περιμέτρου όλων των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων του υπογείου του σπιτιού, το φορτίο των οποίων αναλαμβάνεται από το μονολιθικό θεμέλιο (οπλισμένο σκυρόδεμα) με ταινία, το χρήσιμο (υπολειπόμενο ) ο εσωτερικός χώρος του υπογείου θα είναι ελαφρώς χαμηλότερος.

Εάν, για παράδειγμα, το πάχος του τοίχου ρουλεμάν (από τούβλα ή τούβλα) είναι 40 cm, τότε το φέρον τοίχωμα του υπογείου κάτω από τον ίδιο τοίχο μπορεί να προεξέχει και στις δύο πλευρές, ας πούμε, κατά 10 cm. Το πάχος των τοίχων του υπογείου, με άλλα λόγια, δεν είναι πλέον 40, αλλά 60 εκ. Κατά συνέπεια, η εσωτερική επιφάνεια του υπογείου θα μειωθεί κάπως.

Αν υπάρχουν όχι ένας, αλλά τρεις πλήρεις όροφοι πάνω από το υπόγειο, τότε είναι λογικό να φέρετε τους τοίχους του υπογείου σε πάχος 1 m. Αυτό θα επιτρέψει σε ολόκληρο το "κουτί" του φορέα να κρατήστε για πολλές δεκαετίες.

Αντίστοιχα, η κατανάλωση οπλισμού, τσιμέντου, άμμου και χαλίκι θα αυξηθεί κατά την κατασκευή μιας θεμελίωσης ενισχυμένης σε τέτοιο βαθμό.

Έτσι, η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού με επιπλέον υπόγειο θα μπορούσε να είναι η εξής.

Πρώτος όροφος:

  • δύο υπνοδωμάτια 20 m²;
  • κουζίνα-καθιστικό με βεράντα (δυνατότητα τραπεζαρίας για πολλά άτομα) - 40 m²;
  • συνδυασμένο μπάνιο με ντους - 20 m²;
  • αίθουσα, είσοδος με προθάλαμο - 20 m²;
  • λεβητοστάσιο με μικρό βοηθητικό δωμάτιο - 8 m².

Δεύτερος όροφος:

  • δύο υπνοδωμάτια με τα ίδια πλάνα;
  • έξτρα καθιστικό - παρόμοιο με την κουζίνα σαλονιού;
  • αντί για βεράντα, μπορείτε να εξοπλίσετε ένα μπαλκόνι ή ένα χαγιάτι;
  • ένα επιπλέον δωμάτιο μη κατοικιών έχει δεσμευτεί για ένα νηπιαγωγείο,
  • μέρος για αθλήματα ισχύος - 20 m².

Μπορεί να εξοπλιστεί μια σπειροειδής σκάλα μέσα στο σπίτι.

Το γκαράζ και το συνεργείο, αντίστοιχα, «μετακομίζουν» κάτω στο υπόγειο. Θα απαιτηθεί υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση του θεμελίου από το εξωτερικό και το εσωτερικό, αποτελεσματική μόνωση - το κρύο της γης, εάν δεν απομονωθεί από αυτό, θα οδηγήσει σε συνεχή υγρασία και χαμηλές θερμοκρασίες το χειμώνα.

Μπορείτε να εξοπλίσετε ένα κελάρι για οικιακές (εξοχικές) παρασκευές κονσερβοποιημένων τροφίμων για το χειμώνα. Το υπόγειο σάς επιτρέπει να αφαιρέσετε πρόσθετα βοηθητικά δωμάτια από την τοποθεσία, τα οποία κάποτε χρησίμευαν ως αχυρώνας στη χώρα.

Ιδέες σχεδίασης

Οι λύσεις σχεδιασμού για δάπεδα κατοικιών (συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας) μπορούν να εφαρμοστούν από τον ιδιοκτήτη και τα μέλη της οικογένειάς του σε οποιαδήποτε μορφή. Μπορεί να είναι ένα αυστηρό, επίσημο κλασικό στυλ ή μια πρωτότυπη δημιουργική επιλογή σε μια σπάνια και εξαιρετική υφή και συνδυασμό χρωμάτων.

Η φωτοτυπία στον τοίχο ανοίγει μια απεριόριστη πτήση φαντασίας, δημιουργικότητας του ιδιοκτήτη του αντικειμένου. Το σχέδιο σχεδίασης στον τοίχο, για παράδειγμα, φωτογραφίες ενός διάσημου χαρακτήρα - σε ύψος, αναλογίες ανθρώπινης ανάπτυξης - έχει ως εξής.

  • Ο εκτυπωτής εκτυπώνει μια ασπρόμαυρη αφίσα σε θραύσματα - σε χαρτί A4 - στη λειτουργία σχεδίασης περιγράμματος (χωρίς γέμισμα).
  • Η εικόνα συναρμολογείται στον τοίχο με τη σειρά που εκτυπώθηκε.
  • Πάρτε έναν δείκτη δόμησης με βάση το λάδι ή το αλκοόλ. Τα περιγράμματα της εικόνας σκιαγραφούνται, με αποτέλεσμα η βαφή μαρκαδόρου να διεισδύει στο χαρτί και να σχεδιάζεται στον τοίχο.
  • Αγοράζεται οποιαδήποτε λευκή (λαδί, αλεσμένη) βαφή πολλών αποχρώσεων. Το επιθυμητό χρώμα μιας συγκεκριμένης δόσης χρώματος επιλέγεται με ανάμειξη του χρώματος. Για παράδειγμα, αναμειγνύοντας κόκκινο, κίτρινο, πορτοκαλί και καφέ, παίρνετε το λεγόμενο χρώμα της σάρκας του δέρματος του ήρωα που απεικονίζεται στην έγχρωμη αφίσα.

Όταν ανακατεύετε χρώματα, προσέξτε να μεταφέρετε με ακρίβεια την επιθυμητή απόχρωση, για παράδειγμα, τα μάτια ή τα ρούχα του αγαπημένου σας ήρωα.

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Κατηγορία:

Επισκευές