Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Μια τεράστια έλλειψη σοβιετικής κατασκευής στέγασης, η οποία είναι στην πλειονότητα της χώρας μας, είναι η αισθητική αγνότητα και η εκπληκτική μονοτονία. Τέτοια χαρακτηριστικά δεν παρεμποδίζουν τη διαβίωση σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, ωστόσο, η δημιουργική φύση σίγουρα θα χρειαστεί κάτι ασυνήθιστο, ειδικά αν υπάρχει επαρκής οικονομική δυνατότητα. Πιθανώς, η αγορά ενός διαμερίσματος με σοφίτα θα είναι μια κερδοφόρα και σχετικά φθηνή λύση στο πρόβλημα.

Χαρακτηριστικά

Η στάση στη σοφίτα μπορεί να είναι διαφορετική και εξακολουθούμε να την θεωρούμε συνήθως όχι μόνο οικονομική, αλλά συχνά και εγκαταλελειμμένη αίθουσα, στην οποία κανείς δεν ενδιαφέρεται. Ωστόσο, αυτά είναι τα ίδια τετραγωνικά μέτρα που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν πιο παραγωγικά, και σε μια πόλη όπου δεν υπάρχει ανάγκη αποθήκευσης γεωργικών εργαλείων ή συγκομιδών, η σοφίτα θα μπορούσε να γίνει ένα πλήρες σαλόνι.

Είναι δύσκολο να πούμε πότε άρχισαν να χρησιμοποιούνται οι σοφίτες για πρώτη φορά για να ζήσουν, αλλά στα μέσα του 17ου αιώνα έγιναν μοντέρνα με το ελαφρύ χέρι ενός αρχιτέκτονα από τη Γαλλία με το όνομα Mansar, χάρη στο οποίο άρχισαν να ονομάζονται σοφίτες. Πριν από δύο αιώνες, η σοφίτα θεωρήθηκε ότι δεν ήταν η καλύτερη λύση, επειδή ήταν δύσκολο να ζεσταθεί και να απομονωθεί από τις βροχοπτώσεις. Αλλά βρίσκονταν συνήθως στο κέντρο των πόλεων και ήταν σχετικά φθηνές, εξαιτίας των οποίων έγιναν παράδεισος για τους μποέμιους - καλλιτέχνες, μουσικούς και άλλους δημιουργικούς ανθρώπους. Έκτοτε, η σοφίτα συνδέθηκε με την όμορφη φτώχεια, και συγκεκριμένα, ήταν στα σοκάκια που ζούσαν πολλοί χαρακτήρες των παραμυθιών του Andersen.

Στη σοβιετική εποχή, στην πατρίδα μας, τα σοκάκια δεν οικοδομήθηκαν ουσιαστικά. Σχεδόν δεν τα χτίζετε τώρα, αλλά διατηρούνται στα κέντρα των αρχαίων πόλεων. Η ροή του ρομαντισμού εξακολουθεί να υπάρχει σε αυτά, αλλά η φτώχεια είναι ήδη εκτός ζήτησης, διότι το δωμάτιο μπορεί να είναι ευρύχωρο και κομψό, καλά μονωμένο και, το σημαντικότερο, να έχει ορισμένα ειδικά πλεονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους αξίζει να αγοράσετε ακριβώς διαμερίσματα με σοφίτα.

  • Ακόμα και με την πιο πρωτόγονη επισκευή, το διαμέρισμα θα αφήσει μια ασυνήθιστη εντύπωση και θα τον θυμούνται καλά οι καλεσμένοι.
  • Τα παράθυρα στο σοφίτα είναι συχνά κεκλιμένα, και μερικές φορές εντελώς οριζόντια στην οροφή, που σας επιτρέπει να παραλείψετε μέσα σε ένα πραγματικά τεράστιο ποσό ηλιακού φωτός. Εκτός από τη συνήθη ζωτικότητα, είναι επίσης μια εξοικονόμηση κόστους, επειδή σε ένα τέτοιο δωμάτιο και ελαφρύτερο και θερμότερο, σημαίνει ότι μπορείτε να ξοδέψετε λιγότερη ενέργεια.
  • Το γεγονός ότι υπάρχει ένα σοφίτα στο κτίριο είναι ήδη μαρτυρία της τοποθεσίας του στο κέντρο της πόλης, σε μια πανηγυρική παλιά συνοικία. Εξαιρέσεις, βέβαια, συναντώνται, αλλά είναι μόνο σημεία.
  • Τα σπίτια με mansards βρίσκονται συνήθως σε περιοχές με σχετικά χαμηλά κτίρια, ενώ η σοφίτα βρίσκεται στην οροφή. Αυτό σημαίνει ότι η θέα από τα παράθυρα είναι πιθανό να είναι εκπληκτική, καθιστώντας μια επιπλέον πηγή έμπνευσης. Εάν τα παράθυρα βρίσκονται ακριβώς στην οροφή, τότε μπορείτε να τοποθετήσετε ένα κρεβάτι κάτω από αυτά και να θαυμάσετε τα αστέρια κάθε βράδυ πριν πάτε για ύπνο.
  • Διαμέρισμα στη σοφίτα επιτρέπει συχνά την παραγωγική χρήση του κοντινού χώρου στέγης. Αυτή η επιλογή εξακολουθεί να μην είναι εγγυημένη, ωστόσο, είναι συχνά δυνατό να βγείτε από την οροφή μέσα από μια πόρτα ή τουλάχιστον από ένα παράθυρο, ώστε να μπορείτε να κρατάτε ασυνήθιστα πικνίκ ή να οργανώνετε ολόκληρα θερμοκήπια κάτω από τον ανοιχτό ουρανό.
  • Για μερικούς ανθρώπους, η σοφίτα είναι ο μόνος τρόπος για να αποκτήσετε ένα κλασικό τζάκι καύσης ξύλου σε ένα ψηλό κτίριο, διότι δεν μπορεί να εγκατασταθεί κάτω από το σημείο εξαιτίας της αδυναμίας οργάνωσης μιας κανονικής καμινάδας.

Ωστόσο, υπάρχει ένα σημαντικό "αλλά": μπορείτε να κάνετε τζάκι, αλλά σίγουρα δεν θα είναι εύκολο ή φθηνό.

Θα συμβούλευε αμέσως τον αναγνώστη να αναζητήσει επειγόντως ένα τέτοιο δωμάτιο, ωστόσο, θα ήταν δίκαιο να τον προειδοποιήσουμε αμέσως για τις αδυναμίες, οι οποίες, όπως και παντού, είναι επίσης παρούσες.

  • Οι επικαλύψεις των σπιτιών είναι σπάνια κυριολεκτικά κώνος, και όμως οι τοίχοι, ακόμα και σε επίπεδο κοντά στο πάτωμα, συνήθως δεν αντιπροσωπεύουν ένα κατακόρυφο επίπεδο - είναι κεκλιμένοι σχηματίζοντας την οροφή ενός κτιρίου. Εξαιτίας αυτού, η πραγματική επιφάνεια του δωματίου είναι πολύ μικρότερη, επειδή δεν μπορεί να υπάρξει ζήτημα να τοποθετηθεί μια γκαρνταρόμπα ή άλλα παρόμοια έπιπλα στη γωνία.
  • Τα ανώτατα όρια στη σοφίτα είναι συνήθως κάπως χαμηλότερα από ό, τι σε άλλα διαμερίσματα του ίδιου σπιτιού. Επιπλέον, το ύψος της οροφής μετράται στο υψηλότερο σημείο, αλλά η οροφή δεν είναι επίπεδη στη σοφίτα και συνεπώς οι γωνίες είναι πολύ χαμηλότερες. Μια τέτοια αρχιτεκτονική μορφή μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την ψυχή.
  • Από ένα καταφύγιο για τους φτωχούς, η σοφίτα στην εποχή μας έχει γίνει ένα είδος junior σουίτα. Σε σχετικά ανέξοδες κατοικημένες περιοχές, αυτές οι λύσεις συνήθως δεν συναντώνται, και στο κέντρο της κατοικίας είναι, καταρχήν, πιο ακριβά. Επιπλέον, η ασυνήθιστη διάταξη του διαμερίσματος της σοφίτας αυξάνει μόνο τη ζήτηση για αυτό, λόγω του οποίου το κόστος αυξάνεται ακόμη περισσότερο, οπότε αυτή η λύση θα είναι προσιτή για όλους.
  • Πολλά όχι μόνο το φως του ήλιου, αλλά και το ίδιο χιονίζει στα παράθυρα με κλίση, ως αποτέλεσμα του οποίου, συν το φωτεινό φυσικό φως, μπορεί ξαφνικά να μετατραπεί σε μείον με τη μορφή παραθύρων που δεν μεταδίδουν καθόλου φως. Οι τοίχοι της σοφίτας μπορούν να απέχουν πολύ από το στερεό όπως τα τείχη του σπιτιού κάτω από αυτό, μπορούν να αφήσουν το κρύο και ακόμη και την υγρασία.

Εάν η στέγη της σοφίτας ρέει, θα γίνει πρόβλημα όχι για το γραφείο στέγασης, ούτε και για ολόκληρο το σπίτι, αλλά μόνο για τον ιδιοκτήτη των ελίτ τετραγωνικών μέτρων.

Κανόνες επιλογής

Δεδομένου ότι τα διαμερίσματα με σοφίτες έχουν γίνει δημοφιλής πρόσφατα, πολλοί αγοραστές δεν έχουν ιδέα τι είναι σημαντικό να δώσουν προσοχή στην επιλογή αυτών των κατοικιών. Ταυτόχρονα, πρέπει να δοθεί προσοχή όχι μόνο στα τυπικά χαρακτηριστικά, όπως σε οποιοδήποτε άλλο διαμέρισμα, αλλά και στις ειδικές ιδιαιτερότητες του σοφίτου.

  • Σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, διάφορες σύγχρονες επικοινωνίες, όπως η θέρμανση και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, θεωρούνται ο κανόνας, ωστόσο, στην περίπτωση της άντλησης νερού από κάτω, όλες αυτές οι ανέσεις θα λειτουργούν διαλείπουσα. Εδώ πρέπει να είστε προσεκτικοί και περίεργοι: αξίζει τον κόπο όχι μόνο να ελέγχετε τα πάντα προσωπικά, αλλά και να επικοινωνείτε πριν αγοράσετε με τους παλιούς ιδιοκτήτες και πιθανούς γείτονες από κάτω.
  • Η υπερκατασκευή τύπου Mansard είναι ανοιχτή στο δρόμο από όλες τις πλευρές, συμπεριλαμβανομένης της κορυφής, οπότε το πρόβλημα μπορεί να είναι μια πολύ κόκκινη καυτή στέγη το καλοκαίρι και πολύς θόρυβος από τη βροχή, χωρίς θλίψη, αλλά ξύπνημα. Εάν αγνοήσετε αυτό το σημείο, η επίλυση του προβλήματος στο μέλλον μπορεί να οδηγήσει σε ένα κατ 'αποκοπή ποσό.
  • Τα σοκάκια διαμέρισμα δεν είναι ποτέ εξοπλισμένα με τα συνηθισμένα παράθυρα: είναι συνήθως ακανόνιστο σε σχήμα και μέγεθος, πλάγια και ούτω καθεξής. Για όλο το ρομαντισμό, αυτό μπορεί να προκαλέσει πολλά προβλήματα: για παράδειγμα, σε ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες δεν θα είναι σε θέση να κουρτίνες και, εάν είναι απαραίτητο, θα είναι προβληματική η αντικατάστασή τους. Αυτό δεν είναι λόγος να αρνηθείτε να αγοράσετε, αλλά αξίζει να αποφασίσετε εκ των προτέρων αν είστε έτοιμοι γι 'αυτό.
  • Λόγω της ασυνήθιστης μορφής του σοφίτου διαμέρισμα, είναι πολύ πιο δύσκολο να καταλάβει - είναι αδύνατο να το παραδώσει με τα επίσημα έπιπλα από το κατάστημα. Εδώ πρέπει να είστε είτε ένας καλός δημιουργικός σχεδιαστής, είτε να έχετε αρκετά χρήματα για να τον προσλάβετε ξανά μετά την αγορά ή για να επιλέξετε άμεσα το τελικό περίβλημα σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας.
  • Η σοφίτα θα πρέπει επίσης να επιλέγεται με βάση την οποία η σκάλα οδηγεί σε αυτό. Ακόμη και αν υπάρχει ασανσέρ στο σπίτι, είναι αφελές να αναμένουμε ότι θα φέρει τους επιβάτες κατευθείαν στην οροφή - στα παλιά σπίτια συχνά δεν φτάνει καν στον επάνω όροφο. Ένα υγιές πρόσωπο δεν είναι πρόβλημα να πάει ένας ή δύο ορόφους περισσότερο, αλλά προβλήματα μπορεί να προκύψουν κατά την παράδοση διαστάσεων επίπλων στην οροφή.

Η κατάσταση επιδεινώνεται από το γεγονός ότι τα σοφίτα είναι τυπικά παλιά σπίτια, όπου η σκάλα μπορεί να μην διαφέρει αρκετά.

Κριτικές

Παρά τις δυσκολίες, τα διαμερίσματα στη σοφίτα εξακολουθούν να είναι δημοφιλή και σε ζήτηση. Τα απομονωμένα αρνητικά σχόλια δεν φοβίζουν τους πιθανούς αγοραστές, αλλά μόνο τους βοηθούν να σκεφτούν πιο λεπτομερώς όλα τα αμφιλεγόμενα σημεία και να προετοιμαστούν για την απόφασή τους, επομένως οι κριτικές σχετικά με αυτές τις κατοικίες έχουν ως επί το πλείστον έναν θαυμαστό χαρακτήρα.

Υπάρχουν πολλές ασυνήθιστες λύσεις για την επέκταση της χρήσιμης περιοχής. Πολλοί άνθρωποι αγοράζουν ένα διαμέρισμα στη σοφίτα και ταυτόχρονα ένα διαμέρισμα ακριβώς κάτω από αυτό, εξοπλίζοντας μια κατοικία δύο επιπέδων με πρόσβαση στην οροφή. Άλλοι εξοπλίζουν τέτοια διώροφα διαμερίσματα σε ψηλές, απότομες σοφίτες, όπου ο "δεύτερος όροφος" μπορεί να είναι μόνο ένα μικρό δωμάτιο.

Μια τυπική διάταξη είναι ένα διαμέρισμα στούντιο, αν και είναι επίσης διαμέρισμα με σοφίτα 2 δωματίων.

Όσον αφορά τα στυλ, οι αστικές περιοχές όπως η σοφίτα, η τεχνολογία υψηλής τεχνολογίας ή ο μινιμαλισμός είναι πολύ δημοφιλείς κάτω από την οροφή. Θεωρείται ότι η ασυνήθιστη μορφή του δωματίου θα φέρει ομορφιά στο εσωτερικό, πράγμα που με την κατάλληλη διακόσμηση προσθέτει ξαφνικά (λαμβάνοντας υπόψη τον παλιό χαρακτήρα του κτιρίου) φουτουριστικές νότες. Η ασυνήθιστη επίπλωση εδώ, φυσικά, δεν είναι απλώς κατάλληλη, αλλά απαραίτητη.

Ωστόσο, τα κλασικά υπάρχει ένα μέρος ακόμα και στη σοφίτα. Πολλοί σχεδιαστές τονίζουν την ασυνήθιστη τοποθεσία του σπιτιού με τη βοήθεια δοκών οροφής και άλλων χαρακτηριστικών παλαιών στοιχείων. Οι περισσότεροι τύποι κλασικών θα είναι κατάλληλοι εδώ, συμπεριλαμβανομένων των εθνικών στυλ και ρουστίκ.

Το πρόβλημα θα προκύψει μόνο με την επιλογή των επίπλων, επειδή το κλασικό είναι παραδοσιακά επικεντρωμένο σε αυστηρά κάθετους τοίχους και ψηλά ταβάνια.

Όμορφα παραδείγματα σχεδίασης

Αττική - η εφεύρεση είναι πολύ παλιά, οπότε θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να έχει σημεία επαφής με τους κλασικούς. Φυσικό παρκέ, ξύλινα παράθυρα και πολυέλαιο - όλα αυτά τα στοιχεία είναι κατάλληλα ακόμη και στο σοφίτα.

Ο συνδυασμός υψηλής τεχνολογίας με μινιμαλισμό και άφθονο φυσικό φως θα δώσει στη σοφίτα μια αίσθηση πολυπλοκότητας και πολυτέλειας και μια αφθονία γυαλιού θα τονίσει μόνο την αλληλοδιείσδυση στον ουρανό.

Η χρήση του κοντινού χώρου στέγης είναι ιδιαίτερα σημαντική σε διαμερίσματα κάτω των 40 τετραγωνικών μέτρων. Ένα μικρό μπαλκόνι και ένα καθιστικό ακριβώς κάτω από τον ανοιχτό ουρανό μπορεί εύκολα να γίνει ένα ξαφνικά εκπληρωμένο όνειρο.

Αναθεωρήστε το διαμέρισμα με πατάρι στο επόμενο βίντεο.

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Κατηγορία:

Σχεδιασμός και διάταξη