Loggia (103 φωτογραφίες): πώς διαφέρει ένα μπαλκόνι από μια loggia και ποια είναι η διαφορά και η διαφορά μεταξύ διαφορετικών σχεδίων

• Επιδιώκοντας το ύφος
• Διαφορές σχεδιασμού
• Σχεδιασμοί Loggia:
• Ξύλινη έκδοση
• Φορτία
• Ιδιοκτησία για δύο άτομα

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Χάριμε την εμφάνιση λότζια και μπαλκόνια στα μεσαιωνικά φρούρια. Οι πρώτοι μπορούν να βρεθούν στις πύλες ή στους πύργους των ευρωπαϊκών οχυρώσεων του 13ου αιώνα. Με την πάροδο του χρόνου, αυτά τα επιτυχημένα αρχιτεκτονικά ευρήματα, αποκτώντας χάρη και ελαφρότητα, μετακόμισαν στους τοίχους κατοικιών.

Ένα μπαλκόνι είναι μια πλατφόρμα που εκτείνεται πέρα από την πρόσοψη και συνδέεται με διάφορους τρόπους στον τοίχο του κτιρίου. Η εξωτερική περίμετρος έχει φράκτη.

Loggia - δωμάτιο, ενσωματωμένο στο κτίριο. Στην κλασική έκδοση, η μία πλευρά παραμένει ανοιχτή, στα νεότερα έργα - δύο ή τρία. Το μπροστινό μέρος μπορεί να διακοσμηθεί με κιονοστοιχία, στοά ή παραπέτα. Η ίδρυση της loggia είναι πάντα μέρος των υποστηρικτικών δομών.

Όπως όλα τα νέα στοιχεία, αρχικά αυτά τα εποικοδομητικά στοιχεία ήταν πιο διακοσμητικά στη φύση, οι ιδιοκτήτες δεν έριχναν την διακόσμηση και τη διακόσμησή τους. Για να καταπλήξει τους γείτονες με μια ασυνήθιστη μορφή, η διακόσμηση ήταν θέμα τιμής, επομένως τέτοιες βεράντες προορίζονταν αποκλειστικά για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση στον καθαρό αέρα.

Η μαζική κατασκευή έχει φτιαχτεί από μπαλκόνια και λότζες σε όλα τα τμήματα του πληθυσμού. Εκτός από τα απλά μοντέλα που βρίσκονται σε απόσταση, συνδυάστηκαν, με χωρίσματα, σχεδιασμένα για αρκετά διαμερίσματα. Έχασαν στην αισθητική και απλοποίησαν την πλαστικότητα των προσόψεων, αλλά απέκτησαν τη δυνατότητα πιο πρακτικής χρήσης. Τακτοποιούν μίνι γυμναστήρια, θερμοκήπια, αίθουσες διδασκαλίας, σε συνδυασμό με κουζίνες, αποθηκεύουν άχρηστα σκουπίδια.

Οι σύγχρονες τεχνολογίες και ο σχεδιασμός έχουν ουσιαστικά σβήσει τα εξωτερικά σημεία μεταξύ αυτών των δύο διαφορετικών τύπων δομών. Η δυνατότητα να γίνεται διάκριση μεταξύ των λότζγκ και των μπαλκονιών ο ένας από τον άλλο είναι σημαντική κατά τον υπολογισμό της χρήσιμης επιφάνειας ενός διαμερίσματος, την επισκευή, την ανακατασκευή, την τελική επεξεργασία, την αγορά ή πώληση ενός σπιτιού.

Επιδιώκοντας το ύφος

Ανάλογα με το κλίμα, η μοναδικότητα του εθνικού πολιτισμού, τα μπαλκόνια και οι λότζες απέκτησαν χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά των χωρών τους. Τα πιο επιτυχημένα ήταν παραδείγματα προτύπων ή πολεοδομικών προτύπων. Και όλοι έχουν ριζώσει στη Ρωσία με λιγότερες ή περισσότερες επιτυχίες.

• Κλασσική ιταλική loggia / μπαλκόνι - διαφορετική ποικιλία σχημάτων, μεγεθών, πλούτος διακοσμητικών τεχνικών. Για περιφράξεις χρησιμοποιείται ένα κομψό μοτίβο σφυρηλάτησης.

• Γαλλικά πλοία / μπαλκόνια - βρίσκονται σε κτίρια σοβιετικής κατασκευής. Η λογγαία διακρίνεται από το μικρό της μέγεθος και τον διακοσμητικό, παρά τον λειτουργικό σκοπό. Κατ 'αναλογία με το γαλλικό μπαλκόνι, το οποίο δεν έχει προεξοχή, και η πόρτα είναι απλά περιφραγμένη με στριμμένα μπαρ.

• Σε ισπανικό στυλ - η βεράντα έχει μια μικρή ορθογώνια, σε ορισμένες περιπτώσεις τετράγωνη μορφή. Η διακόσμηση και η διακόσμηση είναι αυστηρά, σύντομα. Ως κιγκλίδωμα γύρω από την περίμετρο, ένα μέτριο πλέγμα ή σκυρόδεμα.

• Στο αμερικανικό στυλ - σήμερα χρησιμοποιείται συχνότερα σε μεμονωμένες κατασκευές ή μάλλον ευρέως στην κατασκευή τουριστικών συγκροτημάτων και ξενοδοχείων.

Λότζια και μπαλκόνια αυτού του τύπου βρίσκονται σχεδόν σε ολόκληρη την περίμετρο του κτιρίου, μερικές φορές έχουν ελαφρούς βραχίονες. Το κιγκλίδωμα είναι συνήθως χαμηλότερο από ό, τι στις κλασικές εκδόσεις.

• Σε πορτογαλικό στυλ (βεράντα) - ένα είδος loggia, μπορεί να είναι μια ανοιχτή ή κλειστή περιοχή στον πρώτο όροφο του κτιρίου, χρησιμοποιείται αποκλειστικά σε χαμηλές κατασκευές, στις νότιες περιοχές αυτό το δωμάτιο είναι μέρος ενός διαμερίσματος. Χρησιμοποιείται ευρέως σε εγκαταστάσεις για παιδιά και σανατόρια.

• Σουηδικό μπαλκόνι - έχει μια στενή ορθογώνια αφαίρεση της πρόσοψης, περιφράξεις - μεταλλικές ράβδους. Το σύγχρονο τυποποιημένο ρωσικό μπαλκόνι είναι ένα από τα σουηδικά πρωτότυπα.

Στα μεσαία και βόρεια γεωγραφικά πλάτη, η προβολή είναι μικρή, ώστε να μην περιορίζεται ο φυσικός φωτισμός, τόσο στο ίδιο το μπαλκόνι όσο και στο δωμάτιο πίσω από αυτό. Πράγματι, εκτός από τους επάνω ορόφους του κτιρίου διαμερισμάτων, υπάρχει ένα άλλο πάνω από κάθε μπαλκόνι, από το οποίο σχηματίζεται μια σκιά καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι Loggias δίνουν ακόμη πιο σκούρα πράγματα, επομένως σε σπίτια στο βορρά είναι πολύ μικρότερα από ό, τι στο νότο, όπου οι άνθρωποι αναγκάζονται να ξεφύγουν από τη φωτιά.

Δεν ήταν τυχαίο ότι στη σοβιετική περίοδο, στην αρχή, ψηλά κτίρια των νότιων δημοκρατιών ήταν εξοπλισμένα με λότζες. Στη δεκαετία του '70 μια τέτοια απόφαση σχεδιασμού έγινε ένα από τα βασικά συστατικά των διαμερισμάτων με βελτιωμένο σχεδιασμό σε ολόκληρη την ΕΣΣΔ. Τώρα αυτά τα κτίσματα ονομάζονται σπίτια της περιόδου Μπρέζνιεφ.

Είναι ενδιαφέρον ότι, ανάλογα με την κλιματική ζώνη στη Σοβιετική Ένωση, προσδιορίστηκε επίσης μια αίθουσα, στην οποία θα πρέπει να τοποθετηθεί ένα μπαλκόνι ή μια λότζια. Και τώρα σε εύκρατα κλίματα, συνυπάρχουν με ένα κοινό δωμάτιο ή κουζίνα, σε θερμές περιοχές - με ένα υπνοδωμάτιο. Σήμερα, με την εμφάνιση του εξοπλισμού ελέγχου του κλίματος, οι μορφές μπαλκονιών και λότζων έχουν γίνει πιο ποικίλες και εξαρτώνται λιγότερο από τον τόπο εγγραφής. Μπορούν να έχουν τη μορφή γνωστών ορθογώνιων, στρογγυλεμένων, γωνιακών, πλευρικών. Επιμήκη και τριγωνική, υπό μορφή τόξου, πολύγωνου ή βέλους.

Διαφορές σχεδιασμού

Στη σύγχρονη μαζική οικιστική ανάπτυξη, η βάση κάθε μπαλκόνι ή loggia είναι οπλισμένες πλάκες από σκυρόδεμα (GOST 25697-83). Ανάλογα με το έργο, μπορούν να είναι συμπαγή, πολλαπλά κούφια ή ραβδωτά. κονσόλα ή δοκός. Η διαφορά εφαρμογής είναι ότι για πλάκες loggias με ενίσχυση, χρησιμοποιείται αυξημένο περιθώριο ασφαλείας. Για τα μπαλκόνια δεν ισχύουν κοίλες.

Η ανώτερη μπροστινή επιφάνεια των πλακών για ανοικτές κατασκευές προβλέπει κλίση (από εξωτερικούς τοίχους) τουλάχιστον 3%. Είναι απαραίτητο για τη ροή του νερού κατά τη διάρκεια της βροχόπτωσης. Επιτρέπεται η χρήση πλακών χωρίς κλίση της ανώτερης επιφάνειας, εάν η δημιουργία της είναι ήδη διαθέσιμη στο εργοτάξιο ή έχει αρχικά σχεδιαστεί υαλοπίνακες. Παρεμπιπτόντως, στη Μόσχα, από το 2001, όλα τα καινούργια σπίτια που ανέγερσε η πόλη ανατέθηκαν ήδη με τζάμια και μπαλκόνια.

Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι με το τζάμι ο φωτισμός μειώνεται κατά 15-20% κατά μέσο όρο.

Πίνακας τυποποιημένων μεγεθών μπαλκονιών και λότζων ανάλογα με τον τύπο του κτιρίου:

Τύπος κτιρίου	"Χρουστσόφ"	"Brezhnevka"	Πίνακας	Μπλοκ	Loggia 3 μ	Loggia 6 μ
Μήκος m	2.8 - 3.1	2.4	3.1	5.640	3.0	6.0
Πλάτος, m	0, 65 -0, 8	0, 65-0, 8	0.7	0.7	0.7-1.2	0.7-1.2
Το ελάχιστο ύψος του παραπέτου, m	1.0	1.0	1, 2 (ύψος από το παραπέτα 1, 45)	1, 2 (ύψος από το παραπέτα 1, 43)	1.0 - 1.2	1.0 - 1.2

Η διαφορά στις τιμές αντανακλά τις κλιματικές ζώνες. Σύμφωνα με το SNiP 2.08.01-89, τα μεγέθη των μπαλκονιών, των λότζων στις περιοχές του Άπω Βορρά είναι μόνο 0.6 m πλάτος και 1.2 m στις νοτιότερες περιοχές της Ρωσίας.

Σχεδιασμοί Loggia:

• ενσωματωμένο έχει κωφά φέροντα φράγματα - "μάγουλα", στα οποία οι πίνακες loggia στηρίζονται (στοίβα):

• φορητό - είναι εντελώς πίσω από την πρόσοψη του κτιρίου. Τα πλευρικά τοιχώματα, κάθετα στην πρόσοψη, μπορούν να φέρουν ή να τοποθετηθούν.

Τα πλευρικά τοιχώματα μεταφέρονται στις λότζες μόνο σε κτίρια μέσου ύψους. Για να εξασφαλιστεί ομοιόμορφο και ταυτόχρονο βύθισμα με ολόκληρο το κτίριο, πίσω από τη γραμμή της πρόσοψης είναι στερεωμένα στις πλάκες έδρασης δαπέδου. Στην εκσυγχρονισμένη σειρά σπιτιών, για παράδειγμα, P-44T και P-44TM, οι loggias τύπου erg βασίζονται μόνο σε ένα επίπεδο πρόσοψης, γεγονός που μειώνει την ικανότητα φόρτωσης ενός μέρους των πλακών. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του, τα μπαλκόνια αυτά είναι συγκρίσιμα με μπαλκόνι.

• ένα μπαλκόνι - το μπαλκόνι - συνήθως το μεγάλο μέρος του "είναι θαμμένο σε ένα κτίριο", το δεύτερο, ανοικτό σε τρεις πλευρές, στέκεται στα άκρα των πλευρικών φράχτες. Οι οροφές είναι τοποθετημένες, όπως και στα σχέδια απομακρυσμένης κολύμβησης.

Υπάρχουν αυξημένες απαιτήσεις στη βάση των loggia-μπαλκόνια, ως εκ τούτου πάνελ ή μπαλκονόπορτες με ενισχυμένη πρόσοψη χρησιμοποιούνται ως δάπεδα.

Στην εκσυγχρονισμένη σειρά σπιτιών, για παράδειγμα, P-44T και P-44TM, οι loggias τύπου erg βασίζονται μόνο σε ένα επίπεδο πρόσοψης, γεγονός που μειώνει την ικανότητα φόρτωσης ενός μέρους των πλακών. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του, τα μπαλκόνια αυτά είναι συγκρίσιμα με μπαλκόνι.

Σε αντίθεση με μια loggia, τα μπαλκόνια στερέωσης διαφέρουν σε διάφορες επιλογές:

• στις δοκοί (βραχίονες ή δοκοί) - δοκοί τοποθετημένοι στο τοίχωμα της πρόσοψης, κρατήστε πατημένο στην πλάκα του μπαλκονιού.
• με ένα συνημμένο πρόβολο - η αρχή είναι παρόμοια με μια δοκό: κονσόλες ενισχυμένες στον τοίχο, κρατήστε τη πλάκα του μπαλκονιού. Το ορατό τμήμα των κονσολών μπορεί να έχει τη μορφή μιας απλής δοκού, με τη μορφή μιας μπούκλας ή ενός γλυπτού.
• σε πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα (ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους) - τσίμπημα της πλάκας του μπαλκονιού στην κατασκευή του εξωτερικού τοίχου (μέχρι 40-50 εκ.). Σε σπίτια από τούβλα, η συγκόλληση με χαλύβδινα άγκυρα προστίθεται σε γέφυρες υποθήκης από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• σε στηρίγματα ή στήλες - το όνομα μιλάει για τον εαυτό του: η προεξοχή στηρίζει στηρίγματα από ξύλο, μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα. Υπάρχουν στις μέρες μας. Στα σύγχρονα κτίρια αυτά τα μπαλκόνια είναι συνήθως ευρύχωρα.

Μερικές φορές χρησιμοποιούνται μικτές βάσεις. Για παράδειγμα, η κονσόλα δοκών με δοκό ή δοκός με δοκό δοκού.

Από τους σχετικά νέους τρόπους καθορισμού του μπαλκόνι μπορεί να προσδιοριστεί:

• Συνημμένο - στερεωμένο με στερεό για όλους τους ορόφους των πλευρικών στηρίξεων. Τα μπροστινά ράφια διευκολύνουν το φορτίο στην πρόσοψη του σπιτιού. Ένα θεμέλιο είναι κατ 'ανάγκη χτισμένο κάτω από τα στηρίγματα.
• προσαρμοσμένο - με το πιο οικονομικό, σταθερό με τη βοήθεια τρεξίματος υποστήριξης ή κονσόλες ρουλεμάν, και μέρος του φορτίου μεταφέρεται στα ράφια, με βάση το "σημείο" θεμέλιο?
• αρθρωτή - δημιουργείται μια ειδική κατασκευή, η οποία φαίνεται να κρέμεται στον τοίχο. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το ίδρυμα.

Το πιο "εύθραυστο", κρίνοντας από τις συζητήσεις στα κοινωνικά δίκτυα και τα blogs, είναι το μπαλκόνι της κονσόλας στον πίνακα "Χρουστσιόφ" με λεπτούς τοίχους. Οι περισσότεροι από αυτούς σήμερα απαιτούν είτε σημαντική αναθεώρηση είτε αντικατάσταση. Η ιδανική επιλογή για ασφαλή τοποθέτηση είναι η τοποθέτηση της πλάκας του μπαλκονιού ακριβώς στο κέντρο του φέροντος τοίχου.

Ultranovye εμφανίστηκε - συνδυαστικές λύσεις. Χαρακτηριστικό χαρακτηριστικό τους είναι ότι τα μπαλκόνια είναι αφαιρούμενο κελί με κιγκλιδώματα ή γυάλινες πλάκες, έτοιμες για χρήση. Αυτό διευκολύνει όχι μόνο τη διαδικασία ανέγερσης του κτηρίου, αλλά και πολύ βολικό για την επισκευή και την αποκατάσταση, κάτι που μπορεί τώρα να συνεχιστεί χωρίς την έξωση των κατοίκων.

Με αυτήν την τεχνολογία, μπορείτε εύκολα να μετατρέψετε το βλέμμα ολόκληρου του σπιτιού, αλλάζοντας τα μπαλκόνια, για παράδειγμα, ορθογώνια έως ημικυκλικά.

Ξύλινη έκδοση

Σε ξύλο πλαισίου, κατοικίες και σπίτια από στρογγυλεμένη ξυλεία, παρόμοιες τεχνολογίες και σχέδια του μπαλκονιού χρησιμοποιούνται: ράφια ή δοκάρια.

Όταν το πρόβολο δοκών για φέρουσες δοκούς χρησιμοποιούν μασίφ ξύλο με μια εντυπωσιακή διάμετρο, η οποία θα είναι σε θέση να κρατήσει για πολλά χρόνια βαριά κατασκευή. Για να αυξήσετε την ακαμψία του τμήματος προβόλου, τοποθετήστε τα στηρίγματα. Μπορούν να είναι ξύλινα και μεταλλικά. Η σφυρηλάτηση γίνεται καλά με ξύλο, αλλά σε μέρη όπου το μέταλλο έρχεται σε επαφή με το ξύλο, μπορεί να εμφανιστούν σκούρα σημεία σκουριάς μετά από λίγο.

Η μέθοδος τοποθέτησης προβολικού δοκού υπάρχει σε δύο εκδόσεις. Όταν το πρώτο μπαλκόνι στηρίζεται στις δοκούς δαπέδου που διέρχονται από τον εξωτερικό τοίχο. Ωστόσο, σύμφωνα με το SNiP 11-25-80, θεωρεί ότι πρόκειται για απαγορευμένη τεχνική. Και όλα επειδή ο κόμβος που συνδέει δοκούς και τοίχους σε ανοικτές δομές μπαλκονιού μπορεί να αρχίσει να σαπίζει λόγω της εγγυημένης εμβάπτισης. Με την πάροδο του χρόνου, αυτό μπορεί να αποτελεί απειλή για την καταστροφή του σπιτιού. Τα στεγανοποιητικά δεν παρέχουν αξιόπιστη προστασία για αυτά τα εξαρτήματα κατά τη διάρκεια μακροχρόνιας λειτουργίας.

Η καλύτερη λύση - όταν οι κορνίζες ή οι ράβδοι από κονσόλα είναι συνέχεια των εξωτερικών τοίχων, το εσωτερικό, οι εμπειρογνώμονες προειδοποιούν από καιρό σε καιρό, δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αυτούς τους σκοπούς. Οι δέσμες εξάτμισης πρέπει να δημιουργούν μια μονολιθική δομή της βάσης. Με το συνηθισμένο σχήμα ορθογώνιου μπαλκονιού, η κονσόλα συνδέεται με μια δοκό, το στρώμα του δαπέδου τοποθετείται και στερεώνεται. Οι δοκοί ακραίου δαπέδου είναι στερεωμένοι στα ράφια πλαισίου του τοίχου, και τα υπόλοιπα στις σανίδες πατώματος - σανίδες.

Η επιτυχημένη και όμορφη απόφαση με μια μπάρα κονσόλας από την οποία τα στεφάνια κατεβαίνουν προς τα κάτω μειώνοντας. Μια τέτοια μπαλκονόπορτα εκτός από την αισθητική δίνει επιπλέον ακαμψία.

Για την προστασία των κύριων σημείων αγκυροβόλησης και της ίδιας της ταράτσας από τις βροχοπτώσεις, κατασκευάζεται θόλος πάνω από το μπαλκόνι. Μερικές φορές ο ρόλος της εκτελείται από μια στέγη πάνω από την προσγείωση. Αν είναι απαραίτητο να γίνει αυτό ανάμεσα στις δύο κλίσεις της οροφής, στο τμήμα του τέλματος, τότε επιμηκύστε την κορυφογραμμή. Στη θέση του μπαλκονιού κάτω από την εκτεταμένη προεξοχή, εγκαταστήστε τα πόδια των ποδιών.

Δοκοί με ράφια που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή μπαλκονιών μεγάλου μεγέθους, όπως το κανονικό μήκος των κορμών, των ράβδων και των δοκών της κονσόλας - όχι περισσότερο από 2 μ. Ο ρόλος των ραφιών σε αυτόν τον σχεδιασμό συνήθως εκτελεί πόλους ή ράβδους.

Ένα ξύλινο σπίτι συρρικνώνεται αναπόφευκτα, ιδιαίτερα γρήγορα αυτές οι διαδικασίες συμβαίνουν στα πρώτα χρόνια. Λόγω της διαφοράς στο βάρος και το φορτίο, τα ράφια του μπαλκονιού πέφτουν πολύ πιο αργά. Για να αποφευχθεί η σκισίματα, εγκαθίστανται μηχανισμοί βιδών στο πάνω ή στο κάτω μέρος των υποστηριγμάτων. Με τη βοήθεια αυτών μπορείτε να ρυθμίσετε το ύψος του μπαλκονιού, προσαρμόζοντάς το στην τρέχουσα θέση του σπιτιού.

Κάτω από το μπαλκόνι μερικές φορές τοποθετείται η βεράντα, χώρος στάθμευσης για το αυτοκίνητο, βεράντα, ενώ το μπαλκόνι μπορεί να εκτελέσει τη λειτουργία του γείσο - σε αυτή την περίπτωση, το δάπεδο είναι πυκνό. Αν υπάρχει ελεύθερος χώρος κάτω από το ανοιχτό μπαλκόνι, το κατάστρωμα μπορεί να τοποθετηθεί σε μικρή απόσταση το ένα από το άλλο για να αποστραγγίσει το νερό.

Οι Loggias σε ξύλινα σπίτια κατασκευάζονται πιο συχνά χρησιμοποιώντας μέρος της σοφίτας. Ως εκ τούτου, όλα τα έργα σε ένα ή τον άλλο βαθμό συνδέονται με την κατασκευή του επάνω ορόφου, το δάπεδο του οποίου θα χρησιμεύσει ως θεμέλιο, και η οροφή, οι πλαγιές του οποίου θα χρησιμεύσουν ως τα πλευρικά φράγματα της loggia. Το κάγκελο παρέχεται μόνο στην πρώτη γραμμή. Το ύψος τους πρέπει να είναι τουλάχιστον 1 m.

Φορτία

Πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα χωρίς πρόσθετα υποστηρίγματα (τσιμπημένα) καλύτερα από όλα να αντέχουν στη συμπίεση, ελαφρώς χειρότερα από την κάμψη ή το τέντωμα, δεν ανέχονται - στρέψη και διάτμηση. Ως εκ τούτου, ο σχεδιασμός, ενώ συμμορφώνεται με όλους τους κανόνες και τις τεχνολογίες, είναι ανθεκτικό, αλλά δεν ανταποκρίνεται καλά σε κραδασμούς ή μακροχρόνια αποθήκευση βαρέων αντικειμένων κοντά σε φράκτες. Αυτή η ιδιότητα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την επιλογή ενός υαλοπίνακα.

Κατά την τοποθέτηση και τη θέρμανση μιας loggia μπορεί να αντέξει μεγαλύτερα φορτία από ένα μπαλκόνι.

Το επιτρεπόμενο βάρος για τις πλάκες στα διαμερίσματα είναι 150 κιλά ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο μπαλκόνι αυτού του σχήματος, σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να είναι μικρότερη, επειδή το πιάτο του είναι σταθερό μόνο στη μία πλευρά, και όχι σε τέσσερα, όπως σε κάθε δωμάτιο.

Οι προδιαγραφές του SNiP 2.01.07-85 * υποδεικνύουν τα επιτρεπόμενα φορτία:

• ομοιόμορφη κατά μήκος της εξωτερικής περιμέτρου του μπαλκονιού - 400 kgf / m².
• ομοιόμορφη σε ολόκληρη την περιοχή της πλάκας του μπαλκονιού - 200 kgf / m².

Εάν αφαιρέσουμε το βάρος των φρακτών από αυτά τα σχήματα, λάβουμε υπόψη τη φθορά της πλάκας, του μπροστινού τοίχου και του συνδετήρα, τότε θα συγκεντρωθούν λίγο περισσότερο από 100 kg. Μπορεί να είναι ότι το μπαλκόνι στην αρχική του μορφή μπορεί να φέρει μόνο το βάρος των ενοικιαστών, γιατί περισσότερο δεν έχει σχεδιαστεί.

Ο υπολογισμός των επιτρεπόμενων φορτίων καθορίζει τις απαγορεύσεις για την αλλαγή της διαμόρφωσης του ανοίγματος του μπαλκονιού, για την ενοποίηση του μπαλκονιού με το δωμάτιο. Για παράδειγμα, όταν κόβετε ένα μπαλκόνι που ανοίγει σε ένα ορθογώνιο σε σπίτια με λεπτούς τοίχους (350-510 χιλ.), Η πλάκα του ίδιου του μπαλκονιού αρχίζει αναπόφευκτα να χαλαρώνει, γιατί για ισχυρή στερέωση δεν έχει βαρύτητα από ψηλά.

Η κατάρρευση της πρόσοψης είναι γεμάτη με την επέκταση του χώρου διαβίωσης λόγω του μπαλκονιού στο "Χρουστσόφ" με φέροντες τοίχους με πάχος 300-350 mm. Χρησιμοποιούν ένα σφιγκτήρα γλωσσίδας και αυλακιού, ο οποίος έχει έναν ελάχιστο παράγοντα ασφαλείας, ως στοιχείο σύνδεσης.

Ωστόσο, τα μπαλκόνια είναι εξοπλισμένα και δεν καταρρέουν. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχουν περιθώρια ασφαλείας για τις ρουλεμάν και τις προαιρετικές δομές κάθε σειράς. Οι συντελεστές αξιοπιστίας λαμβάνουν υπόψη τη δυνατότητα αλληλεπικάλυψης, τον αριθμό των ορόφων, τον τύπο κτιρίων.

Οι ακριβείς υπολογισμοί μπορούν να παρέχουν μόνο οργανισμούς σχεδιασμού ειδικών και ΔΔΠ. Επιπλέον, οι υαλοπίνακες και η ανάπλαση είναι δυνατές μόνο με την έγκριση του Προεδρείου.

Ιδιοκτησία για δύο άτομα

Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στο μπαλκόνι διαιρούνται με νόμο μεταξύ της στέγασης και των δημοσίων υπηρεσιών και ο ιδιοκτήτης του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος. Στέγαση και οι κοινωφελείς υπηρεσίες κατέχουν τους φέροντες τοίχους και την πλάκα, τον ενοικιαστή - όλα όσα βρίσκονται σε αυτό το πιάτο: παραπέτα ή σιδηροδρομικό, γείσο, σύστημα υαλοπινάκων κλπ. Σε περίπτωση καταστροφής της πλάκας, ο ιδιοκτήτης της στέγης έχει το δικαίωμα να αντιμετωπίσει τη ζήτηση για μεγάλες επισκευές στον τομέα των κατοικιών και των επιχειρήσεων κοινής ωφελείας, με δικά τους έξοδα (εκτός από περιπτώσεις κακής λειτουργίας). Η βάση είναι το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13.08.2006 N 491.

Ο νόμος προβλέπει τυχόν επιτρεπόμενες αλλαγές στη διάταξη ή την εμφάνιση μπαλκονιών και λότζων. Η αρχή των απαγορευμένων ενεργειών μειώνεται σε τρία σημεία:

• να μην καταστρέψει τη δομή των φέροντων τοίχων, ώστε να μην οδηγήσει στην καταστροφή της πρόσοψης.
• Μην παραβιάζετε τα πρότυπα πυρασφάλειας (που σχετίζονται με τη χρήση καυσίμων υλικών και συστημάτων θέρμανσης).
• δεν δημιουργούν ταλαιπωρία και κίνδυνο για τους γείτονες ή τους περαστικούς (ιδιαίτερα σημαντικό για το τζάμι και την επέκταση).

Για μη εγκεκριμένους υαλοπίνακες ή ανακατασκευές (CAO RF άρθρο 7.21), ο ιδιοκτήτης τιμωρείται και διατάσσεται να αποσυναρμολογήσει, σε ακραίες περιπτώσεις - την πώληση του διαμερίσματος. Όταν η κοινωνική πρόσληψη σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εκτός από πρόστιμο, αντιμετωπίζει έξωση.

Σήμερα, με ενοποιημένες λύσεις για την αστική ανάπτυξη, λαμβάνεται υπόψη το εξωτερικό, αλλά οι άνθρωποι ασχολούνται περισσότερο με τετραγωνικά μέτρα. Οι πωλητές ακινήτων και το Γραφείο Τεχνικού Αποθέματος (ΔΔΠ) ενδιαφέρονται για την επίσημη αύξηση τους, αγοραστές και ενοικιαστές είναι σε μείωση. Και όλα γιατί η τιμή των διαμερισμάτων, οι φόροι, η πληρωμή για θέρμανση εξαρτάται άμεσα από τον χώρο που περιλαμβάνει μπαλκόνια και μπαλκόνια:

• η επιφάνεια του μπαλκονιού είναι συν στο σύνολο με συντελεστή μείωσης 0, 3.
• η περιοχή της loggia θεωρείται με συντελεστή μείωσης 0, 5

Στην περίπτωση του επίσημου συνδυασμού μπαλκόνι ή loggia με ένα δωμάτιο, η περιοχή τους προστίθεται στο ακέραιο, χωρίς συντελεστή μείωσης. Κατά την εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης στην loggia, θα ληφθεί υπόψη ήδη ως μέρος του συνολικού χώρου διαβίωσης.

Η θέρμανση στο μπαλκόνι απαγορεύεται αυστηρά! Όλες οι αλλαγές πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα της ΔΔΠ και στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!